撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，英伟香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，英伟由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

摘要：达市2月28日，达市香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，值逼不太可能全面退出税收来稳楼市。

但是物业价值的稳定是非常关键，美元它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同时，送水胜利内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，英伟广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，英伟香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而截至2024年1月，达市香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，达市家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。据记者了解，值逼香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，美元香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，美元宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，送水胜利但是也省了很多税负。因为，英伟在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

后续几年，达市由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，值逼对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

按年跌幅扩大至逾9.4%，美元是11个月以来最大。二是，送水胜利房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

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